高気密・高断熱住宅のメリット・デメリット

高気密・高断熱住宅のメリット・デメリット

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気密性や断熱性が低い家は、夏は暑く、冬は寒く、住みづらい環境と言えるでしょう。つい冷暖房の利用が増え、電気料金がかさむことも。また、結露が発生しやすく、健康被害に至るケースもあります。そこで注目されているのが高気密・高断熱住宅です。冬が厳しい北海道から始まった住宅で、最近では全国的に広まりつつあります。夏を迎えるにあたり、家の気密・断熱について学んでみませんか?今回は、高気密・高断熱住宅のメリット・デメリットについてご紹介します。

●家の気密

気密とは隙間をなくして、内部に風が入らないようにすることです。外と家の内部との対流を防ぎ、外気温の影響を受けにくくするのです。すべての部屋が一定の気温で保たれ、快適な暮らしをもたらします。

●家の断熱

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断熱とは家の内部に伝わる熱の量を小さくし、外気温の影響を減らすことです。例えば、夏になると外気温や放射熱の影響で、外と家の内部を隔てる壁や床、天井、窓が温められ、室内の気温が上がります。つまり、断熱とは外からの熱を内に伝わりにくくすることで、涼しく快適な環境を実現できるのです。

断熱方法としては、外壁に断熱性能が高い断熱材を使用し、入ってくる放射熱を遮断させます。また、多くの熱が侵入するという窓を複層ガラスにすることにより、熱を内部に伝えないようにします。

●高断熱・高気密住宅のメリット

高断熱・高気密住宅のメリットをポイントごとにご紹介します。

・省エネ

室内の気温を安定させることで夏は涼しく、冬は温かく感じることができます。冷・暖房の電気代を抑えることができ、省エネにつながります。

・ヒートショックのリスクが軽減

各部屋の温度差を少なくすることで、お風呂場に入る際に起こりやすいヒートショックのリスクを軽減します。

・遮音性が高い

気密性が高いと外の騒音を遮断してくれます。静かで安らぐ時間を確保できます。

・健康を害するものの侵入を防ぐ

車の排気ガス、花粉、害虫の侵入を防ぐ効果があります。

・結露が起きにくい

気温差が少ないので、結露が発生しにくくなります。結露はダニやカビを発生させ、健康被害を引き起こす原因になるので、防げることは大きなメリットです。

●高断熱・高気密のデメリット

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断熱性と気密性を高めることにより、デメリットが生まれる可能性があります。ポイントごとに見てみましょう。

・費用がかさむ

窓や断熱材などの特別な建材を使用するため、通常の家よりも高額になることがあります。

・安価な施工はトラブルのもと

安価な施工により欠陥が起きた場合、集中結露が発生するなど、思いがけないトラブルが起こる可能性があります。

・過度な乾燥を引き起こす

高断熱・高気密住宅は24時間換気が義務付けられており、冬場は特に湿度を外に追い出してしまい、過度な乾燥を引き起こす可能性があります。過度な乾燥は肌荒れやアトピー、風邪の原因になるので、湿度管理にご注意ください。

・息苦しさを感じる

換気扇以外はほとんど密閉されているため、特に閉所が苦手な人は、息苦しく感じてしまうことがあるようです。また、断熱効果を求めるがゆえ、窓を小さくする必要があり、見通しが悪いことも息苦しさを感じる原因のひとつです。

●気密性・断熱性を高めるためにできること

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今住んでいる住宅からいきなり高気密・高断熱住宅に変更するのは安易なことではありません。住宅の気密性・断熱性を高めるために、今できることをやりましょう。

築年数が多い住宅は老朽化が進み、隙間風が通るような隙間ができることがあります。その場合は、修繕してしっかり埋めることが大切です。また、外壁の劣化は熱を遮断しにくく、外気温の影響を受けやすくなります。夏本番までに、早めの修繕をおすすめします。

これらの修繕は、火災保険で補償される場合があります。

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